Saint-Ambroise-de-Kildare J0K1C0
Maison de plain-pied | MLS: 20869763
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Atelier 
Atelier 
Façade 
Façade 
Façade 
Extérieur 
Façade 
Cour 
Cour 
Remise 
Cour 
Cour 
Garage 
Face arrière 
Cour 
Façade 
Balcon 
Garage 
Plain-pied impeccablement entretenu offrant 4 chambres, garage, et une superbe pièce fenestrée récente inondée de lumière. Situé sur un vaste terrain de 16 486 pi², cette propriété possède des planchers de bois et céramique, une salle de bain rénovée au goût du jour avec douche en verre et bain autoportant, ainsi qu'un salon et une cuisine à aire ouverte créant un espace convivial. Sous-sol totalement aménagé, cour intime bordée de haies matures, aqueduc municipal et accès facile complètent parfaitement cette propriété recherchée. SUITE ADDENDA
Ce plain-pied de construction 1984 a été bien entretenue et rénovée par son unique propriétaire, assurant une tranquillité d'esprit. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse grâce à sa pièce ajoutée récemment, entièrement fenestrée, idéale comme espace détente et de salle de à manger. Les deux chambres du rez-de-chaussée se démarquent par leurs dimensions généreuses.
La salle de bain a été entièrement rénovée dans un style moderne et chaleureux : douche vitrée, bain autoportant, matériaux durables et ambiance zen.
Les planchers en lattes de bois et en céramique procurent un cachet classique et une durabilité appréciée. En plus de la thermopompe récente qui assure un confort été comme hiver.
Le sous-sol, totalement aménagé, offre une vaste salle familiale dotée d'un poêle à combustion lente pour des soirées chaleureuses. On y retrouve également 2 chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, une salle de lavage indépendante, un atelier pratique, un garde-robe de cèdre et une chambre froide.
La cour arrière, intime et bordée de haies de cèdres matures, invite à la détente et aux activités extérieures en toute discrétion. Le grand terrain de plus de 16 000 pi² permet l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos besoins : jardin, piscine, jeux, etc.
Aqueduc de la municipalité.
Propriété située dans un secteur facile d'accès.
Vivre à Saint-Ambroise-de-Kildare, c'est avoir les services d'une grande ville dans un environnement paisible et sain où il fait bon vivre. C'est également vouloir y demeurer de génération en génération. Dans les nouveaux quartiers, vous pouvez découvrir de nombreux aménagements, des espaces verts et des jeux répondant aux besoins des nouvelles familles.
Le Parc du Chalet des Loisirs ancré au coeur du village de Saint-Ambroise-de-Kildare ce parc offre des installations pour toute la famille 4 saisons par année.
Parc de jeux pour les 0 à 5 ans; Parc de jeux pour les 5 à 12 ans; Jeux d'eau; Terrain de baseball éclairé; Terrain de tennis double éclairé et terrain de pickleball; Piste à rouleaux (pumptrack); Parc de planche à roulettes éclairé; Patinoire avec bande éclairée; Anneau de glace éclairé; Réseau de sentiers multifonctionnels 4 saisons
Hiver Randonnée pédestre (2,4 km); Vélo à roues surdimensionnées (6,3 km); Ski de fond (2,4 km); Raquette (8,7 km).
Printemps, Été et Automne Randonnée (2,4 km); Vélo à roues surdimensionnées (6,3 km).
Piste cyclable Plus de 8 kilomètres de piste cyclable agrémentent la municipalité et donne accès aux Circuits Lanaudière qui vous permet de faire la visite, en partie, du territoire ambroisien et de certaines municipalités voisines.
Inclus : Stores, rideaux, fixtures, hotte de cuisinière, ilôt et les 4 chaises, échangeur d'air, ouvre-porte de garage et manettes, poêle à combustion lente bois et bois restant, remise et tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation par l'acheteur.
Exclus : Gazébo, meubles et effets personnels.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 15.2 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.10 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 15.6 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.10 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 19.1 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 13.3 x 26.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.9 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.3 x 8.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.3 x 8.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 12.2 x 7.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 11.2 x 16.3 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 9.5 x 10.0 P | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE EXPERTISE CHARLES ET MARTINE
